Concejo aprueba cambio de uso de suelo en el entorno del Estadio Quisqueya entre controversias”
El Concejo de Regidores del Distrito Nacional aprobó el cambio de uso de suelo en 14 manzanas alrededor del Estadio Quisqueya, en el Ensanche La Fe. Esta zona fue designada como “Zona de Uso Esp...
El Concejo de Regidores del Distrito Nacional aprobó el cambio de uso de suelo en 14 manzanas alrededor del Estadio Quisqueya, en el Ensanche La Fe. Esta zona fue designada como "Zona de Uso Especial", una categoría que, según la comisión responsable del proyecto, busca fomentar el desarrollo del área.
La solicitud para esta modificación fue presentada por la Dirección General de Bienes Nacionales y el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), ambos propietarios de los terrenos. El informe oficial del proyecto fue discutido y aprobado en una sesión realizada el viernes.
Giancarlo Vega, presidente de la comisión de Ordenamiento Territorial, explicó que también residentes del sector habían solicitado el cambio de uso de suelo, con la intención de generar condiciones que permitan la realización de proyectos futuros. “Actualmente, lo que se está estableciendo son las normas que rigen el uso del espacio. La ciudad tiene atribuciones legales para regular qué es edificable y qué no en cada área”, aclaró Vega.
El funcionario puntualizó que este cambio no implica aumentar densidades ni realizar construcciones inmediatas, sino establecer un marco normativo que permita un mejor aprovechamiento de los terrenos.
Por su parte, Elizabeth Mateo, secretaria general de la Alcaldía, destacó que el proceso ha estado en discusión desde octubre del año pasado y ha cumplido con los procedimientos legales, incluidas vistas públicas donde participaron vecinos, comerciantes y otras partes interesadas. Mateo señaló que este cambio permitirá a las autoridades tener un mayor control sobre el uso del suelo en el área.
Reacciones divididas
La sesión del viernes estuvo marcada por tensiones. Once de los 30 regidores abandonaron la sala como forma de protesta, alegando que el proyecto no había agotado todos los procedimientos necesarios. Los regidores que se retiraron representaban al Partido de la Liberación Dominicana (PLD), la Fuerza del Pueblo (FP) y dos independientes.
Nerys Martínez, regidora de la Fuerza del Pueblo, criticó que las vistas públicas se realizaran con juntas de vecinos alineadas con el Partido Revolucionario Moderno (PRM) y demandó que también se consultara a otras instituciones, como el patronato que administra la zona, los equipos de béisbol, Cedimat y el Ministerio de Salud Pública.
“Ese terreno siempre se ha desarrollado como espacio deportivo, con todas las condiciones necesarias. No quiero ser cómplice de lo que considero una ilegalidad”, manifestó Martínez antes de retirarse de la sesión.
Por su parte, Jairo Doñé, también de la Fuerza del Pueblo, afirmó que representantes de Bandex confirmaron que el cambio permitiría la implementación de proyectos futuros, aunque no detallaron cuáles.
“Lo que se decidió hoy le da a Bandex la facultad de vender o desarrollar estos terrenos sin consultar a la comunidad. Esto genera incertidumbre sobre el destino final de esa zona”, advirtió Doñé.
Mientras tanto, los 22 regidores que permanecieron en la sesión, todos del PRM, votaron a favor de la propuesta. Según las autoridades, el cambio de uso de suelo representa una oportunidad para impulsar el desarrollo urbano de esta importante área de la ciudad, aunque las críticas sobre la falta de inclusión en el proceso continúan latentes.
